Коли краще починати будівництво?

Будівельні роботи оптимально починати ранньою весною. До початку будівельних робіт, необхідно зробити в районній архітектурі будівельний паспорт, зареєструвати в ДАБК повідомлення про початок будівельних робіт. Якщо на ділянці немає електрики і води, то до початку будівництва необхідно зробити підключення і облаштувати свердловину. Вона стане в нагоді для будівництва та за період будівництва добре прокачається.

Будинок «під ключ» будується за один сезон (рік).

Візьмемо для прикладу будинок 260 м2 з керамічного блоку Поротерм, хід робіт приблизно такий:

грудень — лютий — отримання будівельного паспорта, реєстрація в ДАБК, підключення до електромережі;

березень — пристрій свердловини, винос контрольних точок ділянки в натуру, за бажанням, влаштування тимчасового огородження, планування учаска;

квітень — роботи нульового циклу, земляні роботи, влаштування фундаментів, гідроізоляція, теплоізоляція, зворотна засипка, монтаж каналізації під плитою підлоги, влаштування плити підлоги 1-го поверху;

травень-червень — зведення стін, перегородок і перекриттів 1-го і 2-го поверху;

липень — пристрій покрівлі, паралельно пристрій внутрішніх комунікацій електрика, сантехніка;

серпень — вікна, зовнішнє оздоблення фасаду, прокладка зовнішніх комунікацій, вимощення по периметру будинку;

вересень — внутрішня чорнова обробка, стяжка, штукатурка стін, стелі, пристрій системи поливу газону і системи освітлення ділянки, підсипка ділянки чорноземом з плануванням, пристрій газону, висадка дерев, кущів;

жовтень-листопад — внутрішнє чистове оздоблення, добудова постійного паркану, воріт, хвіртки, мощення майданчиків і доріжок;

грудень — закінчення чистової обробки, підключення сантехприборів, світильників, розеток і т.д, монтаж вбудованої техніки, завезення меблів, до 31-грудня новосілля!

При бажанні можна побудувати швидше, але ми не рекомендуємо так як це може позначиться на якості. Деякі роботи можна виконувати трохи в іншій послідовності, якщо фінансування не дозволяє зробити все за один сезон, тоді на наступний сезон можна залишити чистову обробку і благоустрій ділянки.

ще статті