Типовий чи індивідуальний проект будинку?

Одним з найважливіших початкових етапів будівництва заміського будинку є розробка проекту. Якщо земельна ділянка вже є, можна почати вибирати проект. Тут замовник зіткнеться з безліччю варіантів готових проектних рішень і пропозицією індивідуального проектування котеджу. Що ж вибрати, давайте розберемося, зважимо плюси і мінуси типових проектів і індивідуального архітектурного проектування.

Отже, проект будинку повторного застосування має сенс використовувати для рівної ділянки правильної форми, коли немає жорстких обмежень по забудові. У такому випадку ми маємо тисячі готових проектів, які потрібно буде тільки прив’язати до вашої ділянки. Хороший якісний типовий проект коштує в середньому 1000 у.о.

Переваги типового проекту для будівництва котеджу:

Дешевше індивідуального проекту зазвичай в 2-3 рази.

Короткий термін виконання, потрібно тільки час на прив’язку фундаменту і посадку на ділянці.

Не потрібно ламати голову над плануванням, а просто підібрати готове рішення по своїм вимогам.

Якщо пощастить, можна знайти побудований будинок за даним проектом або подивитися фотографії, щоб розуміти, якою буде кінцевий результат.

Якщо це популярний типовий проект, то в ньому повинні бути виправлені можливі недоробки, мінуси, або ж косяки.

Недоліки типового проекту для будівництва котеджу:

Обов’язкова прив’язка до ділянки, доробка фундаментів під геологію ділянки.

Складно знайти проект, який відповідав би більшості вимогам забудовника.

Можливо, ви захочете змінити матеріал стін, покрівлі, а для цього потрібно вносити зміни в проект будинку.

Такий будинок вже може стояти на сусідній вулиці.

ІНДИВІДУАЛЬНИЙ ПРОЕКТ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА

Індивідуальне проектування при будівництві свого заміського будинку завжди краще. Хочете, щоб будинок оптимально був вписаний в ділянку — тоді потрібно скористатися індивідуальними послугами архітектора.

Індивідуальне проектування вкрай бажано, якщо у вас ділянка з рельєфом або неправильною формою, або ж, будинок буде знаходиться на видовій ділянці.

Хороший індивідуальний проект обійдеться від 10 $/м2 (наші архітектори розроблять якісний проект по вашому техзавданню або ж ми запропонуємо співпрацю з наймоднішими і іменитими архітекторами України або інших країн світу).

Переваги індивідуального проекту при будівництві свого будинку:

Максимально буде відповідати вашим побажанням по плануванню і зовнішньому вигляду будинку.

Оптимально буде відповідати ділянці, сторонах світу, рельєфу, огляду.

При проектуванні індивідуального котеджу спочатку закладається потрібні вам матеріали стін, покрівлі, перекриття.

Проект будинку буде унікальним в одиничному екземплярі.

Недоліки індивідуального проекту при будівництві приватного будинку:

Вартість індивідуального проекту котеджу вище типового проекту.

Терміни виготовлення індивідуально проекту довший, відповідно початок будівництва може відкластися.

Немає можливості подивитися вже реалізований будинок.

Можливі дрібні недоліки, за рахунок того, що проект новий.

Існує ймовірність отримати неякісний проект (якщо захочете заощадити на архітекторі).

Можливий також третій варіант: розробка нового проекту на базі типового. Вам сподобався зовнішній вигляд, а планування хочете доопрацювати або навпаки чи щось прибрати, плюс потрібно буде прив’язати ділянку на місцевості.

ще статті